![](https://statik-ibk.de/wp-content/uploads/2022/11/IMG_8993_PHLOX_n.jpg)
18 Nov Fertigstellung Umbau Wohngebäude Clara-Zetkin-Straße 37-40 Waltershausen
![P1070823](https://statik-ibk.de/wp-content/uploads/2022/11/P1070823-rotated-e1668674805892.jpg)
Wohngebäude vor dem Umbau und der Sanierung
(Foto: IBK)
Durch den Umbau und die Sanierung entstanden moderne 2- und 3-Raumwohnungen mit Aufzug und großzügigen Balkonen. Bei dem Bestandsgebäude handelt es sich um ein 6-geschossiges Gebäude, wobei das Kellergeschoss vollständig eingeerdet ist. Die Abmessungen des Gebäudes betragen ca. 13,0 m x 40,0 m, bei einer Gebäudehöhe von ca. 19,0 m. Das Gebäude wurde in massiver Plattenbauweise des Übergangssortiments Typ WBS 70 (WBR 80 E) „EW 25 R rechts“ errichtet. Der obere Gebäudeabschluss erfolgt durch eine Flachdachkonstruktion mit einem darunterliegenden Hohlboden. Darunter befindet sich die oberseitig gedämmte Geschossdecke. Der Hohlraumboden hat nur eine Höhe von 0,8m -1,4 m und erfährt keine Nutzung. Die Gründung besteht aus Streifenfundamenten bzw. einer gebetteten Bodenplatte.
Der Umbau beinhaltete:
- Herstellen neuer Wandöffnungen mit Abfangung der Vertikallasten durch Stahlstürze/-rahmen
- Vergrößerung bestehender Wandöffnungen mit Abfangung der Vertikallasten durch Stahlstürze/-rahmen
- Einbau neuer Decken im Bereich der Treppenhäuser und Hauseingängen
- Befestigung eines Wärmedämmverbundsystems auf die bestehende Wetterschale mit entsprechender Nachverankerung der Außenwandplatten
- Anbau eines neuen massiven Fahrstuhlschachtes an der nord-westlichen Außenfassade mit Plattengründung
- Anbau eines Eingangsportals mit teilweise zusammenhängender Gründung des Fahrstuhlschachtes
(Titelbild: PHLOX Architekt und Ingenieur GmbH)
![P1070832](https://statik-ibk.de/wp-content/uploads/2022/11/P1070832-rotated-e1668678466612.jpg)
neue Türöffnung zum Treppenhaus
(Foto: IBK)