Fertigstellung Umbau Wohngebäude Clara-Zetkin-Straße 37-40 Waltershausen

Fertigstellung Umbau Wohngebäude Clara-Zetkin-Straße 37-40 Waltershausen

Wohngebäude vor dem Umbau und der Sanierung

(Foto: IBK)

Durch den Umbau und die Sanierung entstanden moderne 2- und 3-Raumwohnungen mit Aufzug und großzügigen Balkonen. Bei dem Bestandsgebäude handelt es sich um ein 6-geschossiges Gebäude, wobei das Kellergeschoss vollständig eingeerdet ist. Die Abmessungen des Gebäudes betragen ca. 13,0 m x 40,0 m, bei einer Gebäudehöhe von ca. 19,0 m. Das Gebäude wurde in massiver Plattenbauweise des Übergangssortiments Typ WBS 70 (WBR 80 E) „EW 25 R rechts“ errichtet. Der obere Gebäudeabschluss erfolgt durch eine Flachdachkonstruktion mit einem darunterliegenden Hohlboden. Darunter befindet sich die oberseitig gedämmte Geschossdecke. Der Hohlraumboden hat nur eine Höhe von 0,8m -1,4 m und erfährt keine Nutzung. Die Gründung besteht aus Streifenfundamenten bzw. einer gebetteten Bodenplatte.

Der Umbau beinhaltete:

  • Herstellen neuer Wandöffnungen mit Abfangung der Vertikallasten durch Stahlstürze/-rahmen
  • Vergrößerung bestehender Wandöffnungen mit Abfangung der Vertikallasten durch Stahlstürze/-rahmen
  • Einbau neuer Decken im Bereich der Treppenhäuser und Hauseingängen
  • Befestigung eines Wärmedämmverbundsystems auf die bestehende Wetterschale mit entsprechender Nachverankerung der Außenwandplatten
  • Anbau eines neuen massiven Fahrstuhlschachtes an der nord-westlichen Außenfassade mit Plattengründung
  • Anbau eines Eingangsportals mit teilweise zusammenhängender Gründung des Fahrstuhlschachtes

 

(Titelbild: PHLOX Architekt und Ingenieur GmbH)

neue Türöffnung zum Treppenhaus

(Foto: IBK)